楼顶安装太阳能属于违建吗，我家太阳能装在违建房子楼上违法吗

来源：整理时间：2025-07-18 03:36:01 编辑：太阳能手机版

本文目录一览

1，我家太阳能装在违建房子楼上违法吗
2，居民屋顶建太阳能发电站到底算不算违规建筑
3，别墅楼顶加装阳光房属不属于违建
4，别墅顶楼阳光房算违建吗
5，别墅楼顶建阳光房属于违建吗
6，居民屋顶建光伏电站到底算不算违规建筑
7，尖顶房顶安装太阳能热水器违法吗

1，我家太阳能装在违建房子楼上违法吗

不违法首先违建就已经违法了

不违法。

房子违法，太阳能不违法

不违法

有愿意，聊-聊人生的吗？再看看别人怎么说的。

我家太阳能装在违建房子楼上违法吗

2，居民屋顶建太阳能发电站到底算不算违规建筑

算不算违规建筑，看你是否有相关产权证明；自建房建太阳能发电站，需要趣村里开房产证明即可；小区房需要房产证明、物业同意、整栋房的业主同意并签字；具备以上就不属于违建。华阳绿建-太阳能发电。

居民在自家屋顶，建太阳能发电站只要能够出具证明，都可以，不然电业局是不审批的，像这样的手续，资料齐全，皇明公司业务就会帮你办齐。

居民屋顶建太阳能发电站到底算不算违规建筑

3，别墅楼顶加装阳光房属不属于违建

小区建成以后，不允许私自搭建房屋，在前期你购买时如果没有算面积，后期的拆迁赔偿这一部分也是没有的，而且露台本就是免费赠送的。所以你的阳光房是违章的，至少物业公司是不允许你建的，如果让城建的执法部门看到了，肯定会罚你款的，并且要求你拆掉！

首先从正规的法律上讲，很难讲通。违障建筑分成两类，影响市容市貌的等等，造好之后要怎么办：补交罚款，补办手续。还有一个是严重影响市容市貌，严重影响城市规划的，就是造好了也要拆除。再者就是相关部门可能会拿安全隐患说事，并藉此拆除。但中国法律还不建全，阳光房一下子说是违障建筑，一下子说不是违障建筑，只是违障搭建，属城管管。。。违障搭建城管要拆就可以拆，违障建筑拆除要法院批条等才可以拆。其次，原则上说，只要房屋所有人持有房地产权证书，能够证明该房产属于自己，是有权进行改建和修整的，这个问题可以看看当时的购房合同，一般房子的露台都是房地产开发商作为促销赠送的一部分。最后，为保险起见，可以先征得物业管理公司或相关管理部门的同意再行建造。叶阳阳光房的设计、生产、制作严格按照相关质量标准，根据力学承重学等相关原理设计制作，首先保证建筑安全，其次确保不会影响建筑及周边环境，再者，因为阳光房的透光性等相关特点，不会影响其他居民的采光等问题，是可以通过并施工建造的。

别墅楼顶加装阳光房属不属于违建

4，别墅顶楼阳光房算违建吗

5，别墅楼顶建阳光房属于违建吗

下列未经公房产权所有人同意的搭建，属违反《公房条例》的搭建（以下简称违章搭建），由房屋管理部门处理：（一）在阳台上搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物；下列未经公房产权所有人同意的搭建，属违反《公房条例》的搭建（以下简称违章搭建），由房屋管理部门处理：（二）在天井中搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物。下列未经规划管理部门许可的建筑物、构筑物，属《规划条例》所称的违章建筑，由规划管理部门处理：（一）房屋加屋、屋面升高的建筑物；（二）庭园住宅和公寓的庭院内的建筑物、构筑物；（三）街坊、里弄、新村等地区建造的依附于房屋外墙的建筑物、构筑物；（四）逾期未拆除的未占用道路的施工临时建筑物、构筑物。占用道路（包括人行道），未经公安部门、规划管理部门批准或虽经批准但逾期未拆除的建筑物、构筑物等违章建筑，由公安部门处理或由公安部门会同规划管理部门处理。未经公房产权所有人同意及规划管理部门许可，在晒台上搭建的局部封闭性的建筑物、构筑物，属违章搭建，由房屋管理部门处理；在晒台上建造的封闭性的建筑物、构筑物，属违章建筑，由房屋管理部门查实后移送规划管理部门处理。有下列情形之一的违章建筑，属妨碍公共安全和交通的违章建筑：（一）在道路（包括人行道）上和街坊、里弄、新村通道内建造的；（二）利用建筑物之间的间隙或突出建筑物之外悬空建造的；（三）建筑物、构筑物超过原建筑承重结构负荷的；（四）在市政、公用设施（包括地下管线）上建造的；（五）其它已经妨碍或可能妨碍公共安全和交通的。望采纳

首先若是影响市容市貌，影响城市规划，那么算违章建筑，若是搭建在私有部分不影响他人，不影响市容就不算违章建筑。其次，持有房产证并证明该房是自己的，也不算违章。最后，为保险起见，去有关部门办理审批手续，保证不影响市容市貌的情况下，也会酌情处理。

自己家的别墅楼顶建阳光房属于私有区域不属于违章建筑

6，居民屋顶建光伏电站到底算不算违规建筑

如果真是居民屋顶建光伏电站，这就不是简单的违规建筑。法律规定光伏电站会通行电压强度规定多少范围内是不允许生活、生产、经营等活动的。如果楼主说的是真的这就是大事要么违法，要么就是你问的问题本身就有问题。我个人认为现实不可能出现这种事。你会不会吧人家的太阳能系统认错了。

一、关于光伏电站的污染与辐射。光伏电站由光伏组件，光伏逆变器，光伏支架以及光伏线缆等构成，光伏组件接受太阳光，产生直流电，这个过程不会产生污染，也没有任何垃圾产生。光伏逆变器是让直流电转变为交流电，给用户家里的电器供电，多余的电可以并入电网。此过程也没有任何污染，要说逆变器的辐射，其实比家里面的电视小多了。光伏支架，是钢结构起着支撑组件的作用，也没有污染和辐射。二、光伏电站安装屋顶是否会漏雨。光伏支架安装在屋顶支撑着组件，连接着屋顶。它的设计多采用顶上顶的方式，不会对屋面原有防水进行穿孔、破坏；压块采用预制构件，不会现场浇注。此种做法避免了太阳能支架安装对屋面防水层的硬性破坏。并且在一些易漏雨区域，采用防水卷材、树脂、硅酮耐侯胶、联氨酯涂料、js水泥基防水涂料。防水处理遵循的一般原则是宜导不宜堵，即保证节点处理能顺利得让水泻掉，在暴雨少量积水时能不漏。针对柔性防水屋面结构屋顶，在施工过程中会对屋面防水层薄弱的地方进行避让，在每个固定底座下放置橡胶垫的方式，所有的杆件连接均为栓接，现场不会出现焊接。保证屋顶不会因为建设光伏电站而漏水。三、光伏电站会压坏屋顶吗？其实这点确实很关键，如果处理不当的话，真可能把屋顶压坏，专业的系统设计公司在电站设计的时候会依照《建筑结构荷载规范》，充分考虑到屋顶的固定荷重、风压荷重、雪压荷重、地震荷载。四、光伏电站安全吗？会有火灾等隐患吗？从运行维护的角度来说，分布式光伏发电也并非完全安全无隐患的。举个例子，记得小时候雷雨天气，父母总是叮嘱不要看电视，拔掉电线一样的道理，光伏电站建设的时候也要做好防护措施。这里就需要注意这些内容如支架有高出光伏板，接闪电可直接利用支架，或在支架上加装避雷短针，线路用金属线槽或线管屏蔽，汇流箱用金属箱并外壳接地，光伏汇流母线上装直流电源防雷器，逆变器从光伏板的输入端加装直流电源防雷器等。对于安全性，用户需要确认逆变器厂家的是否拥有国家权威机构的证书，明确逆变器的几个重要的指标，看是否具有防孤岛保护，过电压，过电流，过温以及漏电流保护等，只有明白了这些才能有效确保电站的安全性。总结：随着行业标准和规范的不断提高，分布式光伏发电因为设备质量问题、设计建设问题而导致的安全隐患必然会越来越少。倘若咱们老百姓要在屋顶安装光伏电站的话，尽量找个专业的光伏系统设计公司，做到防患于未然，只有这样你建的光伏电站才不会出现安全隐患，不会遇到漏雨压坏屋顶的现象，才能每天获得稳定的收益。

7，尖顶房顶安装太阳能热水器违法吗

首先看你所在小区物业有没有相关的规定。其次，如果没有物业，那么要看邻居所安装的热水器是否能对楼顶造成损坏，否则应当进行赔偿并且恢复原状。因为目前的法律规定并没有相关的具体规定，要按国家的相关节约能源政策，是鼓励安装节能设施的。而且物业管理条例也规定了楼顶是所有业主共同拥有的，但就具体安装楼顶设施应当经所经过的部门楼主书面认可才可安装。鉴于邻居已经安装，建议通过物业或者居委会劝阻其撤下，如果协商不成，注意保存相关损害证据，通过法院诉讼。当然如果不是大问题就算了，官司还是尽量不要打，毕竟都是邻居，以后不好相处。

一、太阳能热水器的安装安装应考虑固定牢固和结构安全、防风、防雷及屋面排水等因素。固定在屋面防水层的上面，防止破坏防水层导致屋面渗漏。具体做法：在屋面上直接浇注混凝土墩台，在墩台上预埋膨胀螺栓。墩台的位置：墩台的应做在结构墙体的上面。严禁在楼板上直接浇注（容易超载，引起楼板变形，渗漏）。墩台的大小依据当地风荷载的大小经抗风验算后确定。为了增加稳定性，宜多户联合浇注为联体式墩台。在墩台上预留泄水孔，保证屋面排水畅通。二、电热水器的安装电热水器的安装涉及到安装位置选择、固定措施、电缆及插座、防漏电设计等方面。安装位置：电热水器的安装位置一般为浴室内。为了浴室内的美观，通常将电热水器安装在吊顶内，但这种做法必将吊顶作成镂空、通风可视。严禁安装在密闭的吊顶内。三、管道的安装太阳能热水器和电热水器的管道安装是光电互补热水系统的一个重要组成五一节。包括管道材质选择、管道敷设、管道保温三个方面。管道材质选择：太阳能热水器使用管道建议选择使用铝塑复合管。不宜使用软管、pp-r管，因为这些管材变形大，不易固定。

依据《中华人民共和国物权法》72条、业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。97条、处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。依据《物业管理条例》2007年10月1日，国务院504号令66条、　违反本条例的规定，有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照本条第二款的规定处以罚款；所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用：（二）擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的综上所述，建筑物的楼顶，属于建筑物的共有部分，所有业主对于建筑物的共有部分依法，享有相同的权利。对于共有部分的处置，需要经过全体业主共同同意，未经全体业主同意的，私自安装热水器于楼顶的，属于违法行为。楼顶属于建筑物共有部分，对于共有部分，属于物业管理区域的范围之内。若安装热水器的业主因安装热水器侵害业主共同利益，受害人可以按照上述法规，向县级以上人民政府房地产行政主管部门提出控告，对方会对侵权业主限期整改以及相应的行政处罚